法定空地被指定為公設(shè)道路用地 可免地價(jià)稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
法定空地被指定為公設(shè)道路用地 可免地價(jià)稅
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  • 法定空地被指定為公設(shè)道路用地 可免地價(jià)稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市稅捐處表示,已取得使用執(zhí)照的建築基地法定空地,嗣後經(jīng)地方政府機(jī)關(guān)依都市計(jì)畫指定為公共設(shè)施保留地中的道路用地,財(cái)政部已發(fā)布解釋令,此類土地如實(shí)際無償供公眾通行使用,得免徵地價(jià)稅。
 
該處進(jìn)一步說明,依土地稅減免規(guī)則規(guī)定,無償供公眾通行的道路土地,經(jīng)查明屬實(shí)者,在使用期間內(nèi),地價(jià)稅全免;但屬於建造房屋應(yīng)保留之法定空地部分,不得免徵。
 
但是,民眾所有原屬建築基地的法定空地,事後依都市計(jì)畫規(guī)定,變更該土地的使用分區(qū)為公共設(shè)施保留地『道路用地』,就不屬於土地稅減免規(guī)則所說的建造房屋應(yīng)保留之法定空地;稅捐處特別提醒市民,這類土地只要無償供公眾通行使用,土地所有權(quán)人可在9月22日前申請,當(dāng)年就會(huì)免徵地價(jià)稅,逾期申請依法自次年期才可適用免徵之規(guī)定,納稅人務(wù)必要記得申請期限,以維護(hù)自身權(quán)益。